1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市中央区
39.5万円/㎡
前年比-8.5%
ファミール千葉公園
千葉県千葉市中央区椿森一丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 82戸 / RC造
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9階 / 67.77㎡の場合
相場
3,440万円
50.8万円/㎡
2,151
3,011
3,870
4,729
AI査定結果
推定相場価格
3,440万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,870万円
44.4万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール千葉公園
3,880万円（57.3万円/㎡）/ 9階 / 67.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 3,880万円 | 57.3万円 | 9階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,480万円 | 45.0万円 | 5階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 44.7万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 3,480万円 | 48.9万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | ファミール千葉公園 千葉市中央区椿森一丁目 | 東千葉駅3分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/07 | ディナスティーア千葉要町 千葉市中央区要町 | 東千葉駅4分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/09 | エクセレント千葉駅前タワー 千葉市中央区富士見一丁目 | 千葉駅5分 | 3,880万円 | 58.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ファミール千葉弁天町 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート千葉CITY 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/01 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/28 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,400万円 | 43.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アプレ千葉センターコート 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅11分 | 3,390万円 | 53.0万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市中央区では8.5%下落しています。
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千葉県千葉市中央区松波三丁目
分京成千葉線 / 千葉駅 徒歩 9分
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メイゾン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 8分
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千葉県千葉市中央区末広五丁目
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JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
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